STRATEGIE FONDU

Investujte do českých nemovitostí s chytrým mixem výnosu. Dominují projekty v krajských městech s rychlým zhodnocením, stabilitou a silné cash flow jistí aktiva v dlouhodobém držení.

Vlastní trojdomy

Krátkodobé
projekty

Dlouhodobé
projekty

Zahraniční
projekty

„Naším cílem není předpovídat budoucnost, ale být na ni připraveni lépe, než ostatní.“
Mgr. Jiří Kozumplík
ZAKLADATEL A PŘEDSEDA DOZORČÍ RADY

Dominance investic v ČR

Byty připraveny k užívání

Pravidelné cash flow

Rustový realitní trh

Cílová skladba portfolia

  • 50% aktiv
    krátkodobé investiční příležitostiv realitách
  • 30% aktiv
    krátkodobé investiční příležitostiv realitách
  • 20% aktiv
    krátkodobé investiční příležitostiv realitách

Fond generuje zisk kombinací dynamického developmentu a stabilního nájmu. Polovinu portfolia tvoří krátkodobé příležitosti v krajských městech s rychlým zhodnocením. 30 % tvoří střednědobé developerské projekty (2–5 let) a zbylých 20 % tvoří stabilizační složka v dlouhodobém držení, která fondu zajišťuje pravidelné cash flow a pevný základ pro růst kapitálu.

Aktivity fondu

Proměňujeme tržní příležitosti v reálná aktiva: od strategického výkupu po finální zhodnocení v nejžádanějších českých lokalitách.

  • scounting
    nemovitostí
  • účast
    v dražbách
  • výkup
    pozemků
  • rekonstrukce
  • projektová
    příprava
  • výstavba

Jak vybíráme projekty a nemovitosti

Díky přísnému výběru projdou jen ty nejvhodnější projekty. Od scoutingu po výstavbu zhodnocujeme aktiva tam, kde trh dává největší ekonomický smysl.

  • LOKALITA
    krajská města, akademická města, kulturní centra, dopravní obslužnost, vybavenost, urbanistický plánovaný rozvoj atd.
  • DEMOGRAFICKÉ ÚDAJE
    hustota zalidnění, lokální ekonomická síla, věková struktura,
    místní zvyklosti atd.
  • PARAMETRY POZEMKŮ
    charakter pozemků, velikost, zastavitelnost, inženýrské sítě,
    právní aspekty atd.
  • TRŽNÍ POTENCIÁL
    dlouhodobý trend zájmu, průměrná rychlost prodeje,
    plánované investice státu/kraje atd.
  • EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ
    cash flow, očekávané náklady vs. výnosy, financování,
    ekonomické ukazatele atd.
  • PROJEKT PŘIJAT
    přechod do plánování a realizace daného projektu

Investujte do nemovitostí
s fondem Ascavia