Bytový dům
projekt
Praha – Michle
Tříletá investice, která proměnila pozemek v povolený projekt bytového domu. Díky preciznímu inženýringu jsme potvrdili vysoké zhodnocení naší přípravy.
Praha 4
Michle
22 % p.a.
konečné zhodnocení
3 roky
délka investice
Cesta od prázdné parcely k hotovému projektu
Během tří let jsme zrealizovali investici, která ukazuje, že největší hodnota nemovitosti se často skrývá v papírové přípravě. Na začátku v roce 2020 stál nákup pozemku, na konci v roce 2023 jeho prodej s kompletním projektem. Naším cílem bylo vytvořit moderní bytový dům zaměřený na malometrážní byty, po kterých je na trhu největší poptávka, který potvrdil i velký zájem vážných zájemců.
Co jsme všechno zajistili?
Nebyla to jen koupě a prodej. Prošli jsme si celým procesem „povolovaček“: od zadání architektonické studie přes její projednání s úřady až po získání územního rozhodnutí. Zařídili jsme kompletní inženýring, tedy nekonečné obíhání vyjadřovaček a úřadů, a připravili projektovou dokumentaci pro bytový dům. Kupujícímu jsme tak předali pozemek, kde už se mohl rovnou soustředit na samotnou stavbu, zatímco my jsme zhodnotili investici díky profesionální přípravě celého záměru.
Chcete se podílet na podobných projektech?
Ozvěte se nám a probereme možnosti vašeho zhodnocení v našem fondu.
Další projekty
Řadové domy Vochov
První výstavba vlastního souboru řadových domů pod fondem ASCAVIA. Projekt umístěn v atraktivní lokalitě s potenciálem na okraji Plzně.
Délka investice:18 měsíců
Očekávaný výnos:21% p.a.
Realizátor:ASCAVIA Český Realitní Podfond
Trojdům Slivenec
Výstavba vlastních řadových domů zakladateli v klidné lokalitě Slivence uprostřed přírody, stále výborně dostupné do centra Prahy.
Délka investice:1,5 roku
Počet zájemců:15
Realizátor:zakladatelé
Praha – Horní Počernice
Přestavba rodinného domu na samostatné bytové jednotky. Byla provedena kompletní rekonstrukce a příprava k možnému nastěhování ihned.
Délka investice:6 měsiců
Počet zájemců:17
Realizátor:zakladatelé